ララサイト学園の丘ノースリッジ

  • 福岡県北九州市八幡西区大浦二丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 9階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,680万円
26.5万円/㎡
相場
1,726万円
27.2万円/㎡
1,201
1,551
1,901
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,901万円
24.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ララサイト学園の丘ノースリッジ
1,680万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 63.39㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,680万円26.5万円1階 63.39㎡ 2LDK+S南
2026/04/011,780万円28.1万円1階 63.39㎡ 2LDK+S南
2026/02/252,980万円30.6万円7階 97.52㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.02万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ララサイト学園の丘ノースリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅16分 1,680万円26.5万円63.39㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2009年111戸RC
2024/06/01グランドパレスヴィオン浅川
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅30分 1,890万円25.0万円75.68㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年69戸SRC
2024/06/20サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 1,890万円27.8万円67.89㎡3LDK3階 / 13階建 東2012年75戸RC
2024/02/21アーティックス浅川学園通り
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅14分 2,090万円27.8万円75.14㎡3LDK10階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2026/04/08サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅15分 1,780万円25.6万円69.58㎡3LDK1階 / 8階建 南西2009年87戸RC
2024/03/31折尾ガーデンヒルズ
北九州市八幡西区折尾三丁目
折尾駅7分 1,740万円23.0万円75.69㎡3LDK6階 / 15階建 南西2007年78戸RC
2024/03/16グランドパレス瀬板の森公園
北九州市八幡西区則松東一丁目
折尾駅24分 1,898万円27.4万円69.22㎡3LDK7階 / 15階建 東2014年74戸RC
2026/03/17サンパーク青山
北九州市八幡西区西王子町
萩原駅12分 1,950万円25.9万円75.42㎡2LDK7階 / 14階建 東2006年96戸RC
2024/12/19サンライフ黒崎駅前
北九州市八幡西区黒崎四丁目
黒崎駅4分 2,380万円32.2万円73.84㎡3LDK10階 / 15階建 南東2006年70戸SRC
2024/02/28アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 1,490万円25.0万円59.49㎡2LDK7階 / 14階建 東2009年69戸RC
2025/11/19サンパーク西鳴水
北九州市八幡西区西鳴水二丁目
黒崎駅23分 1,180万円20.5万円57.65㎡2LDK10階 / 14階建 東2007年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%上昇、北九州市八幡西区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して17.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.3万円/㎡
前年比+7.2%
北九州市八幡西区
22.6万円/㎡
前年比-22.5%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ララサイト学園の丘ノースリッジ
所在地福岡県北九州市八幡西区大浦二丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩16分
築年月2009年
階数9階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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